Für Selbermacher: Ausbau-Fertighaus mit maximalem Eigenleistungs-Potenzial
Ausbauobjekt in Wartburgkreis · 213.000 € VB
Eckdaten
Preis
213.000 € VB
€/m²
1.902 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4 Zi
Adresse
99834, Gerstungen, 99834 Wartburgkreis, Thüringen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Angebot ist ein Ausbauhaus, der Innenausbau erfolgt durch den Käufer, was typisch für ein Ausbau
Vorteile
- Hochwertige Holzständerbauweise, langlebig und flexibel.
- Kurze Bauzeit des Rohbaus in 2-4 Tagen.
- Offenes Raumgefühl mit 2,75 m Deckenhöhe.
- Günstiger Quadratmeterpreis von €1,902.
Nachteile / Risiken
- Lage außerhalb großer Städte, eingeschränkte Urbanität.
- Nur Ausbauhaus, Innenraum muss vom Bauherrn fertiggestellt werden.
- Keine Angaben zum Zustand des Grundstücks.
- Keine konkrete Angabe zur späteren Wertentwicklung.
Lage
Gerstungen liegt außerhalb großer Städte, eingeschränkte Urbanität.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Der Ausbau eines Holzrahmenhauses ist wahrscheinlich zwischen 100 und 300 EUR/m², abhängig vom Eigenleistungsgrad.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
179.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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