Bad Doberan: Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage

Eckdaten

Einschätzung

Einfamilienhaus Baujahr 1966 mit ca.105 m² Wohnfläche plus 83 m² ausgebauter Nutzfläche, mittlerer Sanierungsbedarf vor allem Ausstattung und Dachdämmung. Teilweise Fenster erneurt

Vorteile

• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch Ausbau im Anbau und Souterrain.
• Aktuell vermietetes Haus mit gültigem Kündigungsschutz für Eigenbedarf.
• Ruhige, zentrale Lage in Bad Doberan.
• cons": [

Nachteile / Risiken

• Sanierungsbedarf bei Ausstattung und Dachdämmung.
• Nebenzustände unspezifisch, keine Innenfotos vorhanden.
• Ausstattung modernisierungsbedürftig.
• Risks_red_flags: Sanierungsbedarf Ausstattung, Dachdämmung, Nebenzustand unspezf

Lage

Ruhige Wohnlage zwischen Innenstadt und Buchenberg, grün, zentral, mit sehr guter Infrastruktur. Nähe Ostsee, alles fußläufig.

Sanierungskosten

Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich im mittleren bis hohen Bereich.

Marktwert (saniert)

Nächste Schritte

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