Super geschnitten 2 Zimmer Wohnung zwischen Schanze und Osterstraße
Renovierungsobjekt in Hamburg · 434.026 € VB
Eckdaten
Preis
434.026 € VB
€/m²
6.700 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1964
Adresse
20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg, 20259 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um ein Angebot mit mehreren laufenden Sanierungsarbeiten inklusive Elektrosteigeleit
Vorteile
- Solider 60er-Jahre Bau mit Renovierungen.
- Energetisch gut aufgestellt, Fernwärme Anschluss.
- Hochwertiger Grundriss, perfekt für Singles, Paare, kleine Familien.
- Umfangreiche Modernisierung der Gemeinschaftsanlagen.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zu laufenden Instandhaltungskosten.
- Keine Informationen zu potenziellen Risiken bei Aufstockung.
- Preise und Kosten sind hoch, bei bis zu €9.150/m².
- Keine detaillierten Angaben zu Zustand der einzelnen Wohnungen bei Übergabe.
Lage
Eimsbüttel, nahe Schanze u. Osterstraße, sehr zentrales lebendiges Umfeld, viele Cafés, Nahversorgung fußläufig.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Vor 1970, Renovierung teuer, durchschnittlich mittel bis hoch.
Marktwert (saniert)
Min
40.500 €
Mittel
108.260 €
Max
453.460 €
Nächste Schritte
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