Kapitalanleger aufgepasst!! Viel Platz für Ideen – 3/4 -Familienhaus mit Garten in Buttstädt
Renovierungsobjekt in Sömmerda Kreis · 179.000 € VB
Eckdaten
Preis
179.000 € VB
€/m²
549 €/m²
Wohnfläche
326 m²
Zimmer
12 Zi
Adresse
99628, Buttstädt, 99628 Sömmerda Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus (Baujahr 1893) mit modernisierter Heizung (2020) und Dach (1994). Kunststofffenster aus 1998. Guter Ausgangspunkt für Wertsteigerung durch San.
Vorteile
- Drei separate Wohneinheiten vorhanden.
- Grundstücksgröße von 473 m².
- Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1893, ältere Bauweise.
- Teils historische Bausubstanz, Sanierungsbedarf.
- Nicht näher detaillierter Sanierungsbedarf.
Lage
Buttstädt ist eine ruhige Kleinstadt mit solider Infrastruktur und guter Anbindung. Mikro-Lage bleibt aber unspezifisch.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das historische Mehrfamilienhaus in Buttstädt liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
250.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen