Großes, ausbaubares Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche
Renovierungsobjekt in Saalfeld Rudolstadt Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
370 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1900
Adresse
07333, Unterwellenborn, 7333 Saalfeld Rudolstadt Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel und Beschreibung zeigen ein großes Mehrfamilienhaus mit ausbaubaren Flächen; Hinweis auf Renov
Vorteile
- Großes, ausbaubares Flächenangebot.
- Gewerbefläche mit 130 m², teilweise bereits ausgestattet.
- Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im 1. OG.
Nachteile / Risiken
- Gebäude wurde zuletzt 2007-2009 modernisiert, weiterer Renovierungsbedarf.
- Nicht ausgebautes Dachgeschoss, unklarer Entwicklungsstand.
- Risiko durch ländliche Lage bei Erreichbarkeit und Nachfrage.
- Abgaben wie Maklerprovision, genaue Kosten auf Anfrage.
Lage
Ruhige Wohnlage, naturnah, Einkauf & Schulen gut erreichbar. Ländlicher Charakter, solide Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Gebäude liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich, circa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
185.000 €
Mittel
259.000 €
Max
333.000 €
Nächste Schritte
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