Geräumiges Mehrgenerationenhaus; Wohn-Geschäftshaus in Blieskastel mit Garage und Scheune
Renovierungsobjekt in Saarpfalz Kreis · 159.000 €
Eckdaten
Preis
159.000 €
€/m²
723 €/m²
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1870
Adresse
66440, Blieskastel, 66440 Saarpfalz Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Haus ist in einfachem Zustand, mit noch teilweise renovierungsbedürftigen Teilen und Renovierungsstau.
Vorteile
- Großes Haus mit 9 Zimmern und 220 m² Fläche.
- Grundstücksgröße von 1038 m² mit Gartenbenutzung.
- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Wohnen, Gewerbe, Vermietung.
- Seit 2014 teilweise renoviert, bietet Gestaltungsspielraum.
Nachteile / Risiken
- Haus in einfachem Zustand, Renovierungsbedarf.
- Teile im Haus renovierungsbedürftig, Abbruch möglich.
- Alter des Gebäudes (1870) könnte strukturelle Probleme bergen.
- Keine Angaben zum aktuellen energetischen Zustand.
Lage
Zentrale Lage in Blieskastel, gute Infrastruktur, ruhige Seitenstraße. Naturnahe Umgebung, ÖPNV-Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten aufgrund des Baualters und Renovierungsbedarfs.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
308.000 €
Max
386.000 €
Nächste Schritte
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