Riesiges Grundstück in Fast-Alleinlage mit Ausbaupotenzial und förderfähig
Sanierungsobjekt in Stendal Kreis · 134.900 € VB
Eckdaten
Preis
134.900 € VB
€/m²
1.466 €/m²
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1930
Adresse
39615, Groß Garz, 39615 Stendal Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sehr große Sanierung inkl. Rohbauten Nebengebäude, förderfähig, Ausbaupotenzial hoch, alle Nebengebäude sanierungsbedürf
Vorteile
- Grundstück von 6.680 m² für vielfältige Nutzung.
- Teile des Hauses, z.B. Küche und Schlafzimmer, saniert.
- Förderfähigkeit der Immobilie.
- Grundstück mit mehreren Nebengebäuden.
Nachteile / Risiken
- Haus teilweise sanierungsbedürftig.
- Nebengebäude im Rohzustand oder stark sanierungsbedürftig.
- Sammelgrube statt Bioklärgrube, Risiko für Umbaumausgaben.
- Infrastruktur ca. 2 km entfernt, Lage in Alleinlage.
Lage
Fast-Alleinlage am Dorfrand, nächste Infrastruktur ca. 2 km entfernt. Sehr ruhig, aber abgelegen.
Sanierungskosten
Min
200 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen voraussichtlich im oberen bis hohen Bereich, hauptsächlich wegen des Baualters vor 1970.
Marktwert (saniert)
Min
104.000 €
Mittel
125.000 €
Max
145.000 €
Nächste Schritte
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