Häusschen im Grünen
Renovierungsobjekt in Bautzen Kreis · 159.000 €
Eckdaten
Preis
159.000 €
€/m²
1.223 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1862
Adresse
Pulsnitzer Straße 78 | 01917, Kamenz, 1917 Bautzen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Teilweise renovierungsbedürftige Räume, begonnen Badmodernisierung nicht abgeschlossen, teils alte,非
Vorteile
- Großes Grundstück vorhanden.
- Teile der Räume sind fertiggestellt.
- Anbau ermöglicht Individualisierung.
- Großer Garten mit Sitzecke.
Nachteile / Risiken
- Einige Räume sind renovierungsbedürftig.
- Bad ist noch im Umbau, nicht fertiggestellt.
- Teilweise vorhanden Kohleöfen ohne Funktion.
- Dachspitze ist nicht ausgebaut.
Lage
Stadtrand Kamenz, solide Infrastruktur mit Naherholung. Keine Prime-Mikrohinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
117.000 €
Mittel
156.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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