Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Werkstatt in Saarbrücken-Dudweiler – ideal
Renovierungsobjekt in Stadtverband Saarbrücken Kreis · 99.000 €
Eckdaten
Preis
99.000 €
€/m²
1.100 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1930
Adresse
66125 Dudweiler (Ortsteil), Saarbrücken, 66125 Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt stark sanierungsbedürftig, günstiger Einstieg, hohes Grundstückspotenzial; Details Sanierung offen, umfassende Erneuerung einplanen. Nur für erfahrene Investoren oder Eigenn
Vorteile
- Großes Grundstück von 1.258 m².
- Massivbauweise aus 1930, solide Grundlage.
- Vollkeller vorhanden, zusätzlicher Stauraum.
- Garage und Werkstatt gehören zum Anwesen.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf, unklare Bausubstanz.
- Alter Baujahr (1930).
- Nur Ölheizung, Technik unklar.
- Risiko durch sanierungsbedürftigkeit.
Lage
Ruhige Stadtrandlage in Dudweiler.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie dürften im hohen Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
216.000 €
Max
234.000 €
Nächste Schritte
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