-Provisionsfrei- Sanierungsbedürftiges MFH zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage in Gößnitz -
Sanierungsobjekt in Altenburger Land Kreis · 29.000 € VB
Eckdaten
Preis
29.000 € VB
€/m²
136 €/m²
Wohnfläche
213 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1870
Adresse
04639, Gößnitz, 4639 Altenburger Land Kreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges MFH mit hohem Renovierungsaufwand, Dach und Dachrinnen wurden erneuert, ansonsten grosser Aufwand.
Vorteile
- Dach und Dachrinnen nach 1990 erneuert.
- Grundstück vielseitig nutzbar, z.B. für Stellplätze.
- Vorbereitung für Sanierung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss vorhanden.
- Zentrale Lage in Gößnitz, fußläufige Versorgungseinrichtungen.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1870, hohes Sanierungsrisiko.
- Keine Angaben zu Haustechnik oder energetischem Zustand.
- Sanierung wurde nur vorbereitet, nicht durchgeführt.
- Objekt unsaniert mit erheblichem Sanierungsbedarf.
Lage
Zentrale Lage in Gößnitz, fußläufige Versorgungseinrichtungen.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das alte Mehrfamilienhaus liegen schätzungsweise im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
255.000 €
Max
319.500 €
Nächste Schritte
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