Ruhig gelegenes Mehrgenerationenhaus in Top-Lage – mit viel Potential
Renovierungsobjekt in Kulmbach Kreis · 289.000 € VB
Eckdaten
Preis
289.000 € VB
€/m²
1.214 €/m²
Wohnfläche
238 m²
Zimmer
11 Zi
Baujahr
1986
Adresse
95369, Untersteinach, 95369 Kulmbach Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Mehrgenerationenhaus mit 238 m², renovierungsbedürftig, hohes Modernisierungspotential, großes Grundstück, ruhige Lage.
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 238 m².
- Viel Platz durch 11 Zimmer und 4 Badezimmer.
- Flexibel nutzbare Raumaufteilung.
- Großes Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, Modernisierung nötig.
- Baujahr 1986, potenziell hoher Modernisierungsaufwand.
- Ruhige Lage ohne Prime-Merkmale.
- Keine Angaben zu energetischem Zustand.
Lage
Ruhige Lage in Untersteinach ohne Prime-Merkmale.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
900 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus vermutlich im mittleren Bereich, ca. 300-700 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
285.000 €
Mittel
385.000 €
Max
470.000 €
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