Barrierefreies 4-Zimmer Erdgeschoss-Apartment mit Garten in Fischerbach
Renovierungsobjekt in Ortenaukreis
Eckdaten
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1976
Adresse
Reichenbergstrasse 21 | 77716, Fischerbach, 77716 Ortenaukreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großzügige barrierefreie Wohnung, renovierungsbedürftig, mittlerer Sanierungsbedarf, großes Modernisierungspotenzial, Er
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 158 m².
- Barrierefreie Zugänglichkeit.
- Eigentliches Grundstück mit Gartenanteil.
- Lage in ruhiger Sackgasse in Fischerbach.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, Modernisierung notwendig.
- Potenzialkosten für Renovierung unklar.
- Zustand des Objekts könnte Einfluss auf Wert haben.
- Preis auf Anfrage, kein fester Angebotspreis.
Lage
Ruhige Lage in Fischerbach mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung werden auf 300-700 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
220.600 €
Mittel
265.600 €
Max
319.000 €
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