***Ihre Chance zur Mitgestaltung: Eigentumswohnung im Rohbau***
Ausbauobjekt in Berlin · 595.000 € VB
Eckdaten
Preis
595.000 € VB
€/m²
7.891 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1921
Adresse
14193 Grunewald, Berlin, 14193 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Die Wohnung befindet sich im Rohbau (titel: 'Eigentumswohnung im Rohbau', description: 'befindet sie
Vorteile
- Gestaltungsmöglichkeiten durch Rohbau.
- Tagesbelichtetes Bad ohne Ausstattung.
- Own Kellerraum verfügbar.
- Fußbodenheizung bereits installiert.
Nachteile / Risiken
- Noch im Rohbau, keine fertige Ausstattung.
- Risiken durch aktuelle Immobilienmarktbedingungen.
- Keine Angaben zu Sanierungen seit 1921.
- Keine konkreten Angaben zur Lage im Exposé.
Lage
Sehr gefragte Villengegend in Grunewald, fußläufig zum See, exzellente Nahversorgung und Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen bei grob 300-1500 EUR/m², vermutlich eher am oberen Ende wegen Baualters.
Marktwert (saniert)
Min
850.000 €
Mittel
1.000.000 €
Max
1.150.000 €
Nächste Schritte
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