Fachwerkhaus mit Charme
Modernisierungsobjekt in Holzminden Kreis · 168.000 € VB
Eckdaten
Preis
168.000 € VB
€/m²
686 €/m²
Wohnfläche
245 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1758
Adresse
37627, Arholzen, 37627 Holzminden Kreis, Niedersachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Obwohl umfangreiche Renovierung und Elektrikerneuerung erfolgten, sind Nebenräume noch ausbaufähig,
Vorteile
- Umfangreiche Renovierung mit ökologischen Aspekten.
- Elektrik komplett erneuert.
- Glasfaseranschluss vorhanden.
- Ausbaupotential im Dachgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Haus steht nicht unter Denkmalschutz, wodurch kein Schutz vor Veränderung.
- Risiko der Kosten für zukünftige Renovierungen.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz.
- Lage sehr ruhig, ggf. geringe Infrastruktur.
Lage
Sehr ruhige, ländliche Wohnlage in Arholzen mit Grundversorgung, aber eingeschränkter Infrastruktur und geringer Zentralität.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses alte Fachwerkhaus sind wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
600.000 €
Max
735.000 €
Nächste Schritte
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