Vermietet & Sanierungsbedarf: 2,5-Zimmer Wohnung/en einzeln oder im Paket am Hettenbach!
Sanierungsobjekt in Augsburg · 165.000 € VB
Eckdaten
Preis
165.000 € VB
€/m²
2.878 €/m²
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1930
Adresse
86154 Links der Wertach-Süd, Augsburg, 86154 Augsburg, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Investition mit Wertsteigerungspotenzial nach Sanierung, aktuell vermietet, Gebäude sanierungsbedürftig, Feuchtigkeit- u
Vorteile
- Vermietet an Familie.
- Großzügige Raumaufteilung und große Fensterflächen.
- Ruhige Lage des Hauses.
- Kellerabteil für Stauraum.
Nachteile / Risiken
- Gebäude in sanierungsbedürftigem Zustand.
- Feuchtigkeit und Undichtigkeiten am Dach.
Lage
Oberhausen ist zentral und gut angebunden.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen vermutlich im mittleren Bereich, etwa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
95.000 €
Mittel
115.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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