Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken )
Renovierungsobjekt in Stadtverband Saarbrücken Kreis · 338.000 €
Eckdaten
Preis
338.000 €
€/m²
2.600 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1904
Adresse
66119 Alt-Saarbrücken, Saarbrücken, 66119 Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Klares Heavy-Sanierungsobjekt in sehr guter Lage. Hohes Aufwertungspotential, aber große Kosten- und Planungsunsicherheit. Eignung als Projekt für Kernsanierung oder Neubau. Nur fu
Vorteile
- Großes Grundstück mit schönem Garten auf zwei Ebenen.
- Potenzial zur Erweiterung des Hauses bei Genehmigung.
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus oder Neubau
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf und unklare Details zum Umfang.
- Baujahr 1904, älterer Zustand.
- Zustand und Sanierungsumfang sind unklar, hoher Sanierungsaufwand.
Lage
Sehr gefragte Mikrolage Reppersberg, ruhig, grün, citynah mit Aussicht. Zentrale Infrastruktur und fußläufige City.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grobes Heavy-Level bei Sanierungskosten aufgrund Alter und Zustand, aber ungenauer Umfang.
Marktwert (saniert)
Min
455.000 €
Mittel
520.000 €
Max
600.000 €
Nächste Schritte
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