Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
Renovierungsobjekt in Cham Kreis · 170.000 €
Eckdaten
Preis
170.000 €
€/m²
1.417 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1949
Adresse
93464, Tiefenbach, 93464 Cham Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Älteres Holzhaus mit Renovierungsbedarf, gute Basis für Eigenleistung, mittlerer Sanierungsaufwand erwartet.
Vorteile
- Großes Grundstück mit ca. 1068 m².
- Baujahr 1949, Raum für Renovierung.
- Ruhige Lage in guter Infrastruktur.
- Viel Gestaltungspotenzial.
Nachteile / Risiken
- Alter Bau, Modernisierung wahrscheinlich notwendig.
- Unklare Angaben zum Zustand des Hauses.
- Teilweise Unterkellerung könnte Sanierungsaufwand erhöhen.
- Potenzielle Modernisierungsbedarfe laut Red Flags.
Lage
Ruhige Lage mit guter Infrastruktur in kleinem Ort.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus ca. 100-700 EUR/m², eher im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
216.000 €
Max
252.000 €
Nächste Schritte
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