Vermietete Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage in Laichingen!
Sanierungsobjekt in Alb Donau Kreis · 399.000 €
Eckdaten
Preis
399.000 €
€/m²
2.217 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1952
Adresse
89150, Laichingen, 89150 Alb Donau Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Doppelhaushälfte von 1952 mit 3 Wohnungen, Renovierungsbedarf, gute Gestaltungs- und Wertsteigerungschancen durch Modern
Vorteile
- Haus aus massiver Bauweise von 1952.
- Drei vermietete Wohneinheiten.
- Grundstücksgröße von 408 m² mit Grünfläche.
- Zentrale Lage in Laichingen.
Nachteile / Risiken
- Benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.
- Baujahr 1952, Zustand baujahrestypisch.
- Heizung mit Öl-Zentralheizung, möglicherweise veraltet.
- Ungeklärtes Risiko durch fehlende Angaben zu möglichen Risiken.
Lage
Zentrale Lage in Kleinstadt mit guter Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für diese Immobilie liegen geschätzt bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
550.000 €
Max
700.000 €
Nächste Schritte
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