Renovierungsbedürftige Endetage in ruhiger Lage Lokstedt mit großer Dachterrasse & Tiefgarage
Sanierungsobjekt in Hamburg · 385.000 €
Eckdaten
Preis
385.000 €
€/m²
6.080 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1981
Adresse
22529 Lokstedt, Hamburg, 22529 Hamburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung mit renovierungsbedürftiger Küche, Bad und Schlafzimmer; Bodenbelag veraltet; gepflegte Anlage mit laufenden In
Vorteile
- Großer Südausgerichteter Dachterrasse.
- Eigener Kellerraum (ca. 12 qm).
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
- Gepflegte und gut betreute Wohnanlage.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung.
- Grundsätzlich gepflegter Zustand, aber nicht mehr zeitgemäß.
- Renovierung von Küche, Duschbad und Schlafzimmer notwendig.
- Stimmung könnte durch neuen Bodenbelag verbessert werden.
Lage
Ruhige Sackgasse an Grenze zu Eppendorf, viel Grün, Top-Infrastruktur, Einzelhausumfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, modernisiert, geschätzte Sanierungskosten 300-700 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
42.000 €
Mittel
52.000 €
Max
62.000 €
Nächste Schritte
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