Ausbauen, einziehen, wohlfühlen! Reizvolles Einfamilienhaus mit Hof und Schuppen.
Ausbauobjekt in Zwickau Kreis · 59.000 € VB
Eckdaten
Preis
59.000 € VB
€/m²
584 €/m²
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1867
Adresse
08393, Meerane, 8393 Zwickau Kreis, Sachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das DG kann zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden, was Ausbauobjekt als Hauptthema nahelegt. Teilw
Vorteile
- Haus wurde 2018 mit Gasheizung und Solarthermie ausgestattet.
- OG kann als separate Wohnung genutzt werden.
Nachteile / Risiken
- Gebäude stammt aus 1867, Zustand unklar.
- Bei Renovierung ist mit zusätzlichen Kosten zu rechnen.
- Das Haus benötigt umfangreiche Renovierung.
- Risiken durch altes Baujahr, keine Red-Flag in Exposé.
Lage
Meerane, solide Kleinstadt, viele Infrastrukturangebote, A4-Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus dürften grob zwischen 100 und 700 EUR/m² liegen.
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
140.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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