Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in Chemnitz-Harthau
Renovierungsobjekt in Chemnitz · 99.990 €
Eckdaten
Preis
99.990 €
€/m²
505 €/m²
Wohnfläche
198 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1900
Adresse
09125 Harthau, Chemnitz, 9125 Chemnitz, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt zeigt technischen Modernisierungsbedarf laut Beschreibung, insbesondere eine empfohlene '
Vorteile
- Haus bietet ca. 198 m² nach eigenem Wunsch gestaltbar.
- Der Zustand der zentralen Gasheizung ist einwandfrei, wurde gewartet.
- Das Grundstück ist ca. 280 m² groß mit Garten, Carport und Pavillon.
- Mehrere Renovierungsmaßnahmen wurden bereits 2024 durchgeführt.
Nachteile / Risiken
- Grundlegende Modernisierung ist notwendig.
- Alter des Gebäudes (1900) könnte Renovierungs- und Instandhaltungskosten erhöhen
- Keine Angaben zu laufenden Betriebskosten oder energetischer Effizienz.
- Risiko der Investition bei weiterem Renovierungsbedarf, keine dauerhaften Modern
Lage
Ruhige, grüne Wohngegend in Chemnitz-Harthau mit solider Infrastruktur, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
505 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus in Chemnitz liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
230.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen