°°°° Frei werdende, schnucklige 1-Raum Eigentumswohnung mit Balkon zu verkaufen°°°
Renovierungsobjekt in Chemnitz · 30.000 € VB
Eckdaten
Preis
30.000 € VB
€/m²
826 €/m²
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1 Zi
Adresse
Zschopauer Str. 136 | 09126 Bernsdorf, Chemnitz, 9126 Chemnitz, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung benötigt nach Auszug der Mieterin Renovierung, speziell der Wechsel des Laminatbelages.
Vorteile
- Günstiger Quadratmeterpreis von €826/m².
- Balkon vorhanden.
- Kurzfristiger Verkauf möglich, da keine Denkmalschutzpflicht.
- Renovierungsbedarf ist aufgeführt, aber keine Belastung bei Kauf.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf inklusive Laminatwechsel.
- Geringe Lagebewertung mit 58 Punkten.
- Keine Angaben zur tatsächlichen Wohnqualität oder Ausstattung.
- Nur 36,3 m² groß, begrenzter Wohnraum.
Lage
Stadtteil Bernsdorf, Zschopauer Str.; nur Hinweise auf Denkmalschutz und Parkbuchten, keine weiteren Mikrolageinfos.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
750 €/m²
Aufgrund der Angaben ist eine mittelschwere Sanierung zu schätzen.
Marktwert (saniert)
Min
6.390 €
Mittel
13.380 €
Max
24.150 €
Nächste Schritte
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