Ihre neue Terrassen-Wohnung unweit des Bergparks!
Renovierungsobjekt in Kassel · 279.000 €
Eckdaten
Preis
279.000 €
€/m²
2.762 €/m²
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1973
Adresse
34131 Bad Wilhelmshöhe, Kassel, 34131 Kassel, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Erdgeschosswohnung Baujahr 1973, ca. 101 m², 3-4 Zimmer, Modernisierungsbedarf, flexible Raumgestaltung, gute Lage, pot.
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 101 m².
- Flexible Grundrissgestaltung möglich.
- Geschützte Südwest-Terrasse mit Blick ins Grüne.
- Lage in erstklassiger Lage von Bad Wilhelmshöhe.
Nachteile / Risiken
- Deutlich vorhandener Modernisierungsbedarf.
- Innenliegendes Duschbad, ggf. altmodisch.
- Nur ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
- Gesamtkosten von €309.620 inklusive Kaufpreis und Nebenkosten.
Lage
Nähe Bergpark und Naturschutzgebiet bieten hohe Lebensqualität.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlere Sanierungskosten wegen Modernisierungsbedarf bei Heizung und Energie
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
350.000 €
Max
390.000 €
Nächste Schritte
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