Gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst – Einfamilienhaus-Rohbau nahe Leipzig
Ausbauobjekt in Nordsachsen Kreis · 90.000 €
Eckdaten
Preis
90.000 €
€/m²
643 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Hauptstraße 27 | 04425, Taucha, 4425 Nordsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein entkernter Rohbau, der nach Definition als Ausbauobjekt gilt. Es ist unbewohnbar,
Vorteile
- Großzügiges Grundstück mit 256 m².
- Wohnfläche von 140 m² in Rohbauzustand.
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
- Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Stadt.
Nachteile / Risiken
- Haus befindet sich im entkernten Rohbauzustand.
- Keine Angaben zur Bauzeit oder Fertigstellung.
- Grundstücksgröße vergleichsweise klein.
- Lage Score 69, keine Top-Lage.
Lage
Taucha: ruhige, familienfreundliche Lage, gute Anbindung, Schulen nah. Keine echte Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wohl im mittleren bis hohen Bereich, vor allem aufgrund des Baualters um 1900.
Marktwert (saniert)
Min
168.000 €
Mittel
224.000 €
Max
294.000 €
Nächste Schritte
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