3-Zimmer-Wohnung in Staaken
Sanierungsobjekt in Berlin · 240.000 €
Eckdaten
Preis
240.000 €
€/m²
3.790 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1958
Adresse
13593 Staaken, Berlin, 13593 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Modernisierungsbedürftige 3-Zi-Wohnung (63m²) von 1958, EfKl D, Spandau, Preis ca. 240k€
Vorteile
- Solide Bauweise aus 1958.
- Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht.
- Balkon mit Blick ins Grüne.
- Geringe Modernisierung notwendig.
Nachteile / Risiken
- Energieeffizienzklasse D.
- Baujahr 1958, ältere Bausubstanz.
- Modernisierung notwendig.
- Kein genaues Lage-Score zum Einordnen.
Lage
Staaken bietet gute ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung. Keine Prime-Mikrolage, aber attraktives Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten dieser Altbauwohnung liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
250.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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