Familienleben nahe der Innenstadt
Sanierungsobjekt in Harz Kreis · 130.000 €
Eckdaten
Preis
130.000 €
€/m²
1.182 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1972
Adresse
06484, Quedlinburg, 6484 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Haus aus 1972 mit Renovierungsbedarf, gute Lage, mittlerer Sanierungsumfang, ideal für Familien, Treppen steil
Vorteile
- In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen.
- Ruhige Seitenstraße.
- Drei Geschosse mit 5 Räumen.
- Voll ausgebautes Dachgeschoss mit Gäste-WC.
Nachteile / Risiken
- Teilweise steile Treppen.
- Kein Garten oder Hof.
- Alter Zustand, benötigt Modernisierung.
- Baujahr vor 1900, Umbau 1972/1972.
Lage
Altstadt-nahe, familienfreundlich, gute Infrastruktur, historisches Umfeld, aber keine spezifische Top-Mikrolage genannt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich aufgrund des Zustands und Alters der Ausstattung.
Marktwert (saniert)
Min
145.000 €
Mittel
165.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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