Sanierungsbedürftiges Stadthaus in Grevesmühlen zu verkaufen!
Sanierungsobjekt in Nordwestmecklenburg Kreis · 70.000 €
Eckdaten
Preis
70.000 €
€/m²
824 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1919
Adresse
23936, Grevesmühlen, 23936 Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienstadthaus 1919, Bad Anbau 70er, Fenster 1994, Heizung 2020, Grundstücksbeschränkungen. Sanierung mittleren Rg
Vorteile
- Starke zentrale Lage in Grevesmühlen.
- Heizung/Neue Therme von 2020.
- Große, praktische Raumaufteilung.
- Terrasse vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Grundstücksgrenzen unklar.
- Wasseruhr fehlt, kein genauer Verbrauchnachweis.
- Sanierungsbedarf im Bad aus den 1970er Jahren.
- Aufgrund des Baujahrs möglicherweise hoher Sanierungsaufwand.
Lage
Stadtnahe Wohnlage in Grevesmühlen, Nahversorgung und Anbindung gut, Umfeld solide.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen etwa bei 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
102.000 €
Mittel
127.750 €
Max
136.500 €
Nächste Schritte
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