Gutshaus in Ostseenähe im Klützer Winkel
Renovierungsobjekt in Nordwestmecklenburg Kreis · 675.000 €
Eckdaten
Preis
675.000 €
€/m²
964 €/m²
Wohnfläche
700 m²
Zimmer
20 Zi
Baujahr
1890
Adresse
23948, Klütz, 23948 Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großes Gutshaus, starker Sanierungsbedarf (Haupthaus+Stall), Altbau 1890. Teilnutzung und flexible Potentiale; hohe Investitionskosten nötig.
Vorteile
- sanierungsbedürftiges Haupthaus
- kann nach eigenen Wünschen ausgebaut werden
- sanierungsbedürftiger Stall
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf am Haupthaus und Stall.
- Fehlender Energieausweis.
- Alter Bau, 1890, mit hohen Sanierungskosten.
- Unklare Zustand der Leitungen, Fenster und Dächer.
Lage
Ländliche Lage im Klützer Winkel, ca. 15 Min. von Boltenhagen entfernt. Infrastruktur in Klütz, aber keine echte Mikro-Lagen-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.250 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höherer Sanierungsbedarf, circa 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
770.000 €
Mittel
980.000 €
Max
1.125.000 €
Nächste Schritte
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