Großzügiges Reihenmittelhaus mit Kaminoption, Garage, Keller & Glasfaser in Kiel-Russee
Renovierungsobjekt in Kiel · 380.000 €
Eckdaten
Preis
380.000 €
€/m²
2.992 €/m²
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1986
Adresse
24111 Russee, Kiel, 24111 Kiel, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Solides Reihenmittelhaus 1986 mit Renovierungsbedarf innen, gute Bausubstanz, mittlerer Sanierungsaufwand, Kaminanschlus
Vorteile
- Sehr gute Bausubstanz.
- Großzügiges Raumangebot auf mehreren Ebenen.
- Vollunterkellert und ausgebautes Dachgeschoss.
- Garage auf separatem Grundstück.
Nachteile / Risiken
- Innen renovierungsbedürftig.
- Terrassentür und Dachfenster müssen erneuert werden.
- Nur eine Tür im Dachgeschoss ist vorhanden.
Lage
Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Alltag fußläufig abgedeckt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen vermutlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
330.000 €
Mittel
400.000 €
Max
460.000 €
Nächste Schritte
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