HEGERICH: Attraktives Familienhaus mit Entwicklungspotenzial und Anlagewert
Modernisierungsobjekt in Weiden in der Oberpfalz · 260.000 € VB
Eckdaten
Preis
260.000 € VB
€/m²
1.625 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1954
Adresse
92637 Rehbühl, Weiden in der Oberpfalz, 92637 Weiden in der Oberpfalz, Bayern
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Bestandsimmobilie mit Modernisierungsbedarf und Entwicklungspotenzial für Wertsteigerung, derzeit vermietet mit stabilen
Vorteile
- renovierungsbedürftigen Zustand
- letzte umfassende Modernisierung 1995
- energetische Optimierung, Anpassung der Grundrisse
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf seit 1995.
- Ölheizung vorhanden.
- Gebäude in renovierungsbedürftigem Zustand.
- Unklare Energetische Effizienz, Anpassungen notwendig.
Lage
Ruhige, familienfreundliche Lage in Weiden.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
352.000 €
Mittel
416.000 €
Max
496.000 €
Nächste Schritte
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