2-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen
Renovierungsobjekt in Ludwigshafen am Rhein · 89.000 € VB
Eckdaten
Preis
89.000 € VB
€/m²
1.483 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1895
Adresse
67059 Süd, Ludwigshafen am Rhein, 67059 Ludwigshafen am Rhein, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer for an apartment described as 'renovierungsbedürftig' indicating mainly cosmetic
Vorteile
- Zentrale Lage in Ludwigshafen-Süd.
- Fußläufige Nahversorgung und ÖPNV.
- Gute Grundrissgestaltung für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Baukonstruktionsjahr 1895, älteres Gebäude.
- Gesamtkosten €99.466 inkl. Kaufpreis, relativ hoch im Verhältnis zum Kaufpreis.
Lage
Zentrale Lage in Ludwigshafen-Süd, Nahversorgung und ÖPNV fußläufig.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Aufgrund der Baujahr und des Renovierungsbedarfs liegt die Sanierung bei mittlerer Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
210.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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