Abrissobjekt mit großzügigem Grundstück zu verkaufen - keine Käuferprovision -
Kernsanierungsobjekt in Aurich Kreis · 85.000 € VB
Eckdaten
Preis
85.000 € VB
€/m²
531 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6 Zi
Adresse
26532, Großheide, 26532 Aurich Kreis, Niedersachsen
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Abrissobjekt mit gravierenden Mängeln, Neubebauung möglich nach Genehmigung, hoher Sanierungs- und Abrissaufwand
Vorteile
- Grundstück groß, flexibel nutzbar.
- Altbestand vorhanden, Baugrundstücke könnten entstehen.
Nachteile / Risiken
- Abriss notwendig, hohe Kosten.
- Massive Bauschäden, energetische Mängel.
- Nicht moderne Haustechnik, neuer Standard erforderlich.
Lage
Ruhige, ländliche Lage im ostfriesischen Großheide, Nähe Nordsee. Gute Erreichbarkeit, wenig urbane Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Objekt liegen wahrscheinlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
192.000 €
Mittel
256.000 €
Max
304.000 €
Nächste Schritte
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