Altbremer Zweifamilienhaus in Bremen - Alte Neustadt
Sanierungsobjekt in Bremen · 499.000 € VB
Eckdaten
Preis
499.000 € VB
€/m²
2.626 €/m²
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1915
Adresse
Langemarckstraße 293 | 28199 Hohentor, Bremen, 28199 Bremen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Zweifamilienhaus Baujahr 1915 in Bremen, Renovierungsbedarf, Ölheizung von 2005, Erweiterung der Wohnfläche durch Umnutz
Vorteile
- Baujahr 1915, solides Baujahr.
- Helle Räume mit 2,90 m Deckenhöhe.
- Grüner Hofgarten mit vielseitiger Nutzung.
- Zentrumnahe Lage in der Alten Neustadt.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf gemäß Preisangabe.
- Veraltete Heizungsanlage aus 2005, Öl betrieben.
- Teilweise Dachschrägen im Dachgeschoss.
- Dem Objekt ist eine Modernisierung notwendig.
Lage
Alte Neustadt, zentrumsnah, ÖPNV und Nahversorgung fußläufig. Solide, gefragte Stadtlage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten liegen grob im mittleren Bereich wegen Baujahr vor 1970.
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
520.000 €
Max
600.000 €
Nächste Schritte
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