Reihenendhaus mit großem Garten & Baugenehmigung – viel Potenzial für individuelle Gestaltung
Renovierungsobjekt in Oberhavel Kreis · 249.000 €
Eckdaten
Preis
249.000 €
€/m²
3.458 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1936
Adresse
16767, Leegebruch, 16767 Oberhavel Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als sanierungsbedürftig beschrieben, mit einem klaren Bedarf an Modernisierung und B
Vorteile
- Baugenehmigung für Erweiterung und Modernisierung vorhanden.
- Großes Grundstück mit 592 m² und gepflegtem Garten.
- Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand des Hauses.
- Derzeitige Wohnfläche nur ca. 72 m², Erweiterung notwendig.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungsstand.
Lage
Ruhiges Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, gute ÖPNV-Anbindung, hohe Sicherheit.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, Sanierung teuer, durchschnittlich 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
215.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen