"Mit viel Potential - sanierungsbedürftige, vermietete 3-Zimmer-EGWohnung mit Balkon und Stellplatz"
Sanierungsobjekt in Greiz Kreis · 32.000 € VB
Eckdaten
Preis
32.000 € VB
€/m²
533 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1982
Adresse
Karl-Marx-Straße 6 a | 07958, Hohenleuben, 7958 Greiz Kreis, Thüringen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
langjährig vermietet, Mieter zieht für Sanierung aus, danach Mieterhöhung möglich auf ca. 6€/m², Wertsteigerungspot.
Vorteile
- Langjährig vermietet seit 2010.
- Tiefe Sanierungspotenzial zur Wertsteigerung.
- Inklusive Stellplatz im Kaufpreis.
- Gehört zu einer Eigentümergemeinschaft.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf bei Elektrik, Sanitär, Bodenbelägen, Türen.
- Hohes Hausgeld von ca. 377€/Monat.
- Mangel an Details zur Sanierungslage.
- Mögliche weitere Kosten bei Sanierung.
Lage
Ruhige, grüne Wohnlage in Hohenleuben, gepflegtes Umfeld und Nahversorgung vorhanden.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grober Rahmen für Sanierungskosten bei mittelalterlichen Wohnungen in Deutschland.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
108.000 €
Max
126.000 €
Nächste Schritte
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