Helle 1-Zi-Wohnung mit Balkon & Stellplatz, Tempelhof – Optional als Paket mit 2-Zi-Wohnung (VHB)
Renovierungsobjekt in Berlin · 165.000 €
Eckdaten
Preis
165.000 €
€/m²
4.583 €/m²
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1972
Adresse
Werderstrasse 32 | 12105 Tempelhof, Berlin, 12105 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt die Wohnung als renovierungsbedürftig mit Gestaltungsfreiheit in Räumen und B
Vorteile
- Wohnung im 3. OG, nicht vermietet.
- Eigener Balkon und Stellplatz vorhanden.
- Hauseigentum aus dem Jahr 1972, letzte Modernisierung in den letzten Jahren.
- Haus verfügt über Aufzug, Kellerraum, ruhigen Innenhof.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist renovierungsbedürftig.
- Muss Rücklage und Instandhaltungsrücklage beim Kauf übernehmen.
- Fehlender Grundriss bei Kaufangebot.
Lage
In Tempelhof, gute Anbindung, Fußnähe zu Nahversorgung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
950 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, höher, ansonsten breite Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
170.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen