Gemütliche Erdgeschosswohnung mit vielseitigem Gestaltungspotenzial!
Renovierungsobjekt in Berlin · 230.000 € VB
Eckdaten
Preis
230.000 € VB
€/m²
4.259 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1900
Adresse
12203 Lichterfelde, Berlin, 12203 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot ist als 'angebot' klassifiziert. Die Beschreibung nennt 'modernisierungsbedürftig' und n
Vorteile
- Holzdielenboden vorhanden.
- Eigener Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten.
- Gute Infrastruktur und ruhige Lage.
- Garage im Hof vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf.
- Altbaustil mit möglichen Renovierungskosten.
- Kellerraum vorhanden, aber kein zusätzlicher Wohnraum.
- Preis liegt bei €230.000, was hoch für das Alter ist.
Lage
Lichterfelde, ruhige Nebenstraße, grün, Villenumfeld, gute Infrastruktur, S-Bahn-Nähe.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen je nach Aufwand zwischen 100 und 1500 EUR/m², Wahrscheinlich eher im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
33.000 €
Mittel
52.000 €
Max
81.000 €
Nächste Schritte
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