360° | Kompakte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Schussenried
Renovierungsobjekt in Biberach Kreis · 99.000 €
Eckdaten
Preis
99.000 €
€/m²
2.071 €/m²
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
1,5 Zi
Baujahr
1969
Adresse
88427, Bad Schussenried, 88427 Biberach Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
1,5-Zi Dachgeschosswohnung mit Modernisierungsbedarf, Feuchteschäden, 2,5 Jahre leer, Potenzial für handwerklich vers. M
Vorteile
- Eigenbedarf oder Investition mit Entwicklungspotenzial.
- Raumaufteilung gut nutzbar, zentraler Wohnbereich.
- Kfz-Stellplatz vorhanden.
- Wohnung in angenehmer, ruhiger Umgebung.
Nachteile / Risiken
- Längerer Leerstand (2,5 Jahre).
- Feuchtigkeit an Giebelaußenwänden.
- Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
- Feuchtigkeitsschäden sichtbar.
Lage
Ruhige Lage in kleiner Kurstadt.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grobe Kostenschätzung für Sanierung zwischen 100 und 700 EUR/m², eher im oberen Bereich bei Feuchtigkeit und längerer Leerstand.
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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