Solides, kleines Mehrfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage in Moorrege
Modernisierungsobjekt in Pinneberg Kreis · 449.000 €
Eckdaten
Preis
449.000 €
€/m²
2.494 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1902
Adresse
25436, Moorrege, 25436 Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Solides MFH Bj. 1902 mit 3 vermieteten Einheiten und guter Lage. Erforderlicher Modernisierungsbedarf vor allem energetisch und technisch, bietet Wertsteigerungspotenzial. Mittler-
Vorteile
- Drei vermietete Wohneinheiten vorhanden.
- Vermietbare Doppelgarage auf dem Grundstück.
- Potenzial für Wertsteigerung nach Sanierung.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist renovierungsbedürftig.
- Erforderliche Modernisierungen im energetischen Bereich.
Lage
Ostlage in Moorrege, gute Anbindung, Nähe Zentrum und Grün. Solide Mikro-Lage, kein Prime.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen bei etwa 300-1500 EUR/m², abhängig vom Umfang.
Marktwert (saniert)
Min
378.000 €
Mittel
432.000 €
Max
486.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen