RESERVIERT!! - ALTBAU-JUWEL IN DER OSTSTADT: IHRE DESIGN-LEINWAND MIT DENKMAL-CHARME
Renovierungsobjekt in Nürnberg · 179.000 € VB
Eckdaten
Preis
179.000 € VB
€/m²
3.510 €/m²
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1899
Adresse
90489 Veilhof, Nürnberg, 90489 Nürnberg, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altbauwohnung von 1899 mit Denkmalcharme in Nürnberg Oststadt. 51m², hoher Renovierungsbedarf, Preis 179k€, ca. 3510€/m²
Vorteile
- Historisches Sandstein-Ensemble aus 1899.
- Großzügige Fensterfronten und hohe Decken.
- Lage in beliebter Oststadt mit guten Anbindungen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf wegen Denkmalschutz und Altbaustatus.
- Kosten für Renovierung und Modernisierung nicht genau beziffert.
- Potenzielle Einschränkungen durch Denkmalschutz bei Umbauten.
Lage
Beliebte Oststadt mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
700 €/m²
Die Sanierungskosten liegen voraussichtlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
135.000 €
Max
155.000 €
Nächste Schritte
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