Einzigartige Gelegenheit in Barth: Sanierungsensemble in bester Innenstadtlage
Renovierungsobjekt in Vorpommern Rügen Kreis · 249.000 €
Eckdaten
Preis
249.000 €
€/m²
555 €/m²
Wohnfläche
449 m²
Zimmer
17 Zi
Adresse
18356, Barth, 18356 Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Ensemble in Bestlage, beide Gebäude komplett sanierungsbedürftig. Großes Entwicklungspotenzial für Wohnen/Gewerbe. Stadtsanierungsgebiet → steuerl. Vorteile. Aufwand & Risiken hoch
Vorteile
- Lage im Herzen der Stadt Barth, 100 m vom Marktplatz entfernt.
- Vorderes Gebäude hat flexible Raumgestaltung im Erd- und Obergeschoss.
- Großes Speichergebäude mit Potenzial für hochwertige Wohnkonzepte.
Nachteile / Risiken
- Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig ohne Baujahr- oder Zustandsangabe.
- Keine Angaben zu technischer Ausstattung.
- Risiko durch vollständigen Sanierungsbedarf.
Lage
Zentrale Innenstadtlage in Barth mit Nähe zum Marktplatz.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten in Barth voraussichtlich 700-1500 EUR/m², eher obere Bandbreite bei sanierungsbedürftigem Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
315.300 €
Mittel
404.100 €
Max
503.700 €
Nächste Schritte
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