Viel Raum für Ideen: Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und großem Garten.
Renovierungsobjekt in Helmstedt Kreis · 95.000 €
Eckdaten
Preis
95.000 €
€/m²
475 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1910
Adresse
38379, Wolsdorf, 38379 Helmstedt Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit 200m² Wohnfläche, zwei Brennwertthermen (2012), Wandisolierung vorhanden, Neb
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 200m².
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus.
- Großes Grundstück mit ca. 886m².
- Nebengebäude mit Hobbyraum.
Nachteile / Risiken
- Sehr renovierungsbedürftig, hoher Sanierungsaufwand.
- Zustand ist sanierungsbedürftig, energetische Grundlagen nur durch Wandisolierug
Lage
Nur Ortslage Wolsdorf im Kreis Helmstedt, keine Mikrodetails. Preisniveau niedrig, Umfeld unspezifisch.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Bei diesem Objekt sind umfangreiche Sanierungen (heavy) erforderlich, was die Kosten deutlich erhöht.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
240.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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