Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Scheune in Deisenhausen
Renovierungsobjekt in Günzburg Kreis · 215.000 € VB
Eckdaten
Preis
215.000 € VB
€/m²
1.536 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1868
Adresse
86489, Deisenhausen, 86489 Günzburg Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbeduerftiges Altbau-Bauernhaus mit grossem Grundstueck in Hochwasserregion; schwerer Sanierungsbedarf vermutet
Vorteile
- Großzügiges Grundstück mit Potenzial für Erweiterungen.
- Historischer Charakter des Hauses.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Werkstatt, Tierhaltung.
- Große Scheune und weitere Nutzflächen vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Hochwassergefahr im Gebiet.
- Sanierungsbedarf und unklare Zustand der Bausubstanz.
- Historische Bausubstanz erfordert vorsichtige Sanierung.
- Hoher Sanierungsaufwand und Kosten vermutlich notwendig.
Lage
Ländliche, ruhige Lage mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Bauernhaus werden auf 300-1500 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
280.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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