Großzügige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Maintal-Dörnigheim
Renovierungsobjekt in Main Kinzig Kreis · 550.000 € VB
Eckdaten
Preis
550.000 € VB
€/m²
1.677 €/m²
Wohnfläche
328 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1969
Adresse
63477, Maintal, 63477 Main Kinzig Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großzügige Doppelhaushälfte mit zwei getrennten Einheiten, sanierungsbedürftig, Ausbaupotenzial Dachboden, solide Subst.
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 228 m².
- Zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenständigen Stromzählern.
- Garten mit Grundwasserbrunnen für nachhaltige Bewässerung.
Nachteile / Risiken
- Immobilie in sanierungsbedürftigem Zustand.
- Dachboden ausbaufähig, Bedarf für Erneuerung.
- Gesamtkosten von €613.635 laut Schätzung.
- Haus wurde 1969 gebaut, langfristiger Modernisierungsbedarf.
Lage
Ruhige Wohnlage in Maintal-Dörnigheim, alles fußläufig, grün, gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen vermutlich im mittleren Bereich, da sie sanierungsbedürftig ist.
Marktwert (saniert)
Min
700.000 €
Mittel
850.000 €
Max
1.000.000 €
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