1-Zimmer-Altbau / Gelegenheit BESICHTIGUNG am 25.3.26 um 11:00 Uhr
Renovierungsobjekt in Berlin · 87.500 € VB
Eckdaten
Preis
87.500 € VB
€/m²
2.119 €/m²
Wohnfläche
41 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1918
Adresse
13581 Wilhelmstadt, Berlin, 13581 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer. The apartment was fully renovated in the 90s but is now strongly worn and renov
Vorteile
- Wohnung ist voll saniert, aber stark abgewohnt.
- Nachfrage nach Wohnungen in Lage ist hoch, Vermietung zuverlässig.
- Separate Küche mit funktionaler Einbauküche.
- Wohnung ist in einem zeitgemäßen Zustand, Badezimmer nutzbar.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist renovierungsbedürftig, z.B. Auffrischung im Bad notwendig.
- Stark abgewohnt, Renovierungskosten sind wahrscheinlich.
- Lage mit mittlerer Anbindung, weniger zentral.
- Nur 41,29 m² groß, begrenzter Wohnraum.
Lage
Stadtrandlage Spandau mit mittlerer Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Vor 1970 gebaut, notwendige Renovierung, daher grob im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
110.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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