RESERVIERT! Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Garage in Goch
Renovierungsobjekt in Kleve Kreis · 200.000 € VB
Eckdaten
Preis
200.000 € VB
€/m²
1.667 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5 Zi
Adresse
Voßheider Straße 40 | 47574, Goch, 47574 Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus in Goch, sanierungsbedürftig mit Feuchteschäden, mittlerer Sanierungsbedarf, Preis ca. €200k.
Vorteile
- Haus umfasst 120 qm Wohnfläche.
- Vorhandene Garage mit Platz für PKW und Gegenstände.
- Separate Wohnung im Obergeschoss mit Küche und Bad.
- Teilunterkellert mit Heizungsanlage.
Nachteile / Risiken
- Haus ist renovierungs-/sanierungsbedürftig.
- Feuchtigkeitsstellen im Haus, Risiko für Bauschäden.
- Unklarer Zustand der Außenfassade aufgrund Feuchtigkeitsprobleme.
- Dachgeschoss ist ausgebaut, möglicherweise Energieverlust.
Lage
Goch südöstlich, ruhige Wohngegend mit Grün und Einkauf.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für das Haus in Goch liegen grob zwischen 100 und 700 EUR/m², hauptsächlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
216.000 €
Mittel
270.000 €
Max
330.000 €
Nächste Schritte
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