Rohdachboden in Berlin zu verkaufen.
Ausbauobjekt in Berlin · 75.000 € VB
Eckdaten
Preis
75.000 € VB
€/m²
1.119 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1999
Adresse
12105 Tempelhof, Berlin, 12105 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als Rohdachboden in Rohbauzustand verkauft, Ausbauarbeiten wie Dämmung, Elektrik, He
Vorteile
- Großzügige Dachflächen für Gestaltungsspielraum.
- Helles, freundliches Wohnambiente durch Dachfenster.
- Ideal für individuelle Gestaltung und Ausbau.
- Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Nachteile / Risiken
- Rohdachboden in Rohbauzustand, hoher Renovierungsaufwand.
- Sämtliche Ausbauarbeiten vom Käufer zu leisten.
- Keine Fertigstellung oder Oberflächen im Exposé.
- Risiko durch offene Ausbaukosten und -zeiten.
Lage
Wohngebiet in Berlin Tempelhof mit Basisinfrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des sanierungsbedürftigen Rohbaus und der Altersklasse wahrscheinlich hohe Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
10.720 €
Mittel
33.650 €
Max
67.050 €
Nächste Schritte
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