2 vollvermietete sanierte Mehrfamilienhäuser mit großem grünen Grundstück
Sanierungsobjekt in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis · 450.000 €
Eckdaten
Preis
450.000 €
€/m²
703 €/m²
Wohnfläche
640 m²
Zimmer
1 Zi
Adresse
Rundteil 2/3 | 01816, Bad Gottleuba-Berggießhübel, 1816 Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Zwei sanierte MFH aus 1938 mit ca. 640 m² Wohnfläche, umfassend 1997 renoviert, mit moderner Technik und Bädern. Teilwe.
Vorteile
- Zwei vollvermietete, sanierte Mehrfamilienhäuser.
- Großes Grundstück mit 3.303 m² inklusive Gemeinschaftsflächen.
- Durchgeführte Sanierungen in den Bereichen Fassade, Haustechnik und Bäder.
Nachteile / Risiken
- Alter der Gebäude ca. 1938, altersbedingte Gebrauchsspuren.
- Teilweise Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
- Kein aktueller Energieausweis vorliegend, Erstellung beauftragt.
Lage
Kurstadt im ländlichen Umfeld; Objekt im kleinen Ortsteil, landschaftlich reizvoll, Ex-Grenzstation.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.000 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie circa 100-1000 EUR/m², wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
307.200 €
Mittel
409.600 €
Max
512.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen