vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus
Renovierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 150.000 €
Eckdaten
Preis
150.000 €
€/m²
445 €/m²
Wohnfläche
337 m²
Zimmer
1 Zi
Adresse
Waldheimer Straße 16 | 09648, Mittweida, 9648 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit solider Grundsubstanz nach Sanierung 1996, jedoch partieller Sanierungsbedarf, vor allem Fassadenpflege und evtl. asbesthaltige Schäd
Vorteile
- Vollvermietetes Objekt mit stabilen Mieteinnahmen.
- Zentrale Lage in der Nähe von Markt, Hochschule und Infrastruktur.
Nachteile / Risiken
- Denkmalschutz und asbesthaltige Schindeln erhöhen Sanierungsaufwand.
- Erneuerte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich.
Lage
Zentrale Lage nah am Markt, Hochschule und Infrastruktur. Gepflegtes, urbanes Umfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
500 €/m²
Max
1.200 €/m²
Moderat bis aufwändig, abhängig vom Sanierungszustand und Denkmalschutz.
Marktwert (saniert)
Min
118.000 €
Mittel
170.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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