St. Jürgen: Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in historischer Wohnsiedlung
Sanierungsobjekt in Lübeck · 179.000 €
Eckdaten
Preis
179.000 €
€/m²
1.946 €/m²
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1928
Adresse
23562 Sankt Jürgen, Lübeck, 23562 Lübeck, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Denkmalschutz in ruhiger Lage; benötigt mittlere Renovierung; großes 305m²-Gr
Vorteile
- Großes Grundstück mit 305m² Eigenland.
- Haus in ruhiger Lage in St. Jürgen.
- Möglichkeit der individuellen Gestaltung.
- Gute Infrastruktur in der Nähe.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, hohes Investitionsrisiko.
- Denkmalschutzauflagen begrenzen Veränderungen.
- Alter des Hauses (gebaut 1928).
- Nicht sofort bezugsfertig, hoher Renovierungsaufwand.
Lage
St. Jürgen, Lübeck: Nähe Kliniken, Hochschulen, gute Infrastruktur, Reihenhaus-Umfeld.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das denkmalgeschützte, sanierungsbedürftige Haus in Lübeck liegen voraussichtlich zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
260.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
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